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24
Vente maison 210 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dordives (45680)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dordives (45680)
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- 1 615 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Vaste et confortable MAISON 4 chambres à DORDIVES (45 680). Découvrez cette belle maison située à Dordives, à environ 1h de Paris porte d'Orléans par la route ou le train (ligne R Paris gare de Lyon), idéale pour une vie paisible tout en restant proche de la capitale. Caractéristiques de la propriété : - Sous-sol total : Profitez d'un espace fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une chaufferie avec douche, un WC, un cellier et une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en extérieur, donnant directement sur une agréable terrasse. - Étage principal : Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée-insert et balcon, idéal pour vos moments de détente. Cet étage comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Deuxième étage : Un palier dessert 2 chambres supplémentaires et un WC, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Ensemble parfaitement entretenu, chauffage fioul + cheminée, doubles fenêtres, assainissement collectif. Extérieur : Le terrain de 1336 m2 est clos, garantissant intimité et sécurité. Vous trouverez également une dépendance et un forage, ajoutant à la praticité de cette propriété. Emplacement privilégié : Cette maison est idéalement située à proximité de la gare, des écoles, de l'autoroute et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Foret et étangs à quelques minutes à pied pour d'agréables promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Dordives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116224). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 85002116224 - Réf Superimmo : ANVXXSL10
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 615 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002622/bareme.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 366 m² | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2022.
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