Vente maison 215 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Douai, à proximité du centre-ville, des transports en commun et des écoles. La Chouette Agence est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 130 m², accompagnée d'un jardin et d'un garage.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour parqueté de 40 m². La cuisine adjacente, entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasques complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez trois grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un point d'eau et d'un WC privatif. Une quatrième pièce, polyvalente, peut aisément se transformer en chambre d'enfant ou bureau selon vos besoins.
L'extérieur d'environ 95 m², comprenant une terrasse et un jardin, vient parfaire cet ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison, bien que nécessitant des rafraîchissements, vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
LA CHOUETTE AGENCE 06 23 36 48 02
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2047.00 et 2769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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LA CHOUETTE AGENCE

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