Vente maison 149 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Eva Vallee vous propose: Maison traditionnelle au cOEur de Doué la Fontaine, 130m² habitable.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon, séjour, cuisine, un toilette et une grande pièce avec cheminée et un espace buanderie.
A l'étage vous découvrirez un pallier desservant trois chambres, une salle de bain et un grand placard dans le couloir.
A l'extérieur dans la cour un grand garage de 45m² et un atelier de 32m², un autre garage sur le terrain attenant du voisin avec un droit de passage pour accéder à ce garage.
On accède à ce garage par un chemin depuis l'espace terrasse de la cour.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 452 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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EVA VALLEE - IAD

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