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Vente maison 288 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Douzillac (24190)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Douzillac (24190)
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- 2 215 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Stéphane CORNUAULT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 129m², édifiée en 2013 sur un terrain de plus de 1600 m², dans un quartier très calme du village de Douzillac.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur avec ses trois baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également un cellier faisant le lien entre la cuisine et le double garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4m x 9m et d'un agréable jardin sans vis à vis entièrement clôturé.
Côté technique, vous trouverez un chauffage par climatisation réversible, des stores électriques dans le séjour, une ouverture automatique du garage, l'assainissement par tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, le raccordement possible à la fibre.
Dans une commune disposant d'une école maternelle et primaire, la maison se situe à 6 minutes en voiture de tous les commerces et à 30 minutes de Périgueux et Bergerac.
Ne passez pas à côté de cette maison sans travaux, offrant une vie de plain-pied et dans un cadre reposant, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870169)
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931358984 - Réf Superimmo : ANVXWIV73
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Traversant | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  156 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/02/2020.
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