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Vente maison 442 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Draveil (91210)

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3 404 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Emilie CARBASA - iad

41 avis

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Description

iad France - Emilie Carbasa vous propose: À 15 min de Paris par le RER C depuis la Gare de Juvisy (ligne C et D), et au sein du quartier recherché de « LA VILLA » à Draveil, une maison 7 pièces de 130m2, et sa dépendance de 43m2, entièrement aménagée, idéale pour les PROFESSIONS LIBÉRALES ou revenus locatifs.
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
- Proche du Port aux Cerises et des écoles
- 5 min en bus de la gare, ou 15 min à pied
Cette maison offre de belles possibilités de réaménagement grâce à ses grands volumes et son SOUS-SOL TOTAL. Une visite s’impose !
La maison principale est composée au RDC d‘une CUISINE ouverte, d’un SALON avec CHEMINÉE donnant accès au BALCON, de 3 CHAMBRES, d’une SALLE D’EAU et d’un TOILETTE SÉPARÉ.
À l’étage, vous disposerez d’une CHAMBRE, d’un BUREAU, d’une SALLE D’EAU avec TOILETTES, ainsi que d’une GRANDE PIÈCE de plus de 28m2 pouvant servir de salle cinéma, salle de jeux, ou grande suite parentale.
Une TERRASSE est accessible à l’avant de la maison, et le JARDIN à l’arrière offre calme et intimité.
Le SOUS-SOL TOTAL dispose d’une CAVE à vin, d’un GARAGE, d’un établi et d’un PUIT alimentant les machines à laver pour une économie d’eau. Possibilité d’une cuisine d’été !
La DÉPENDANCE refaite à neuf est composée d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
LES POINTS FORTS :
- Pompe à chaleur
- Fenêtres double vitrage
- Volets aluminium et store-ban électriques
- Portail automatisé
- Cheminée
- Abri de jardin, barbecue
- Possibilité de garer un camping-car sur la parcelle !
Vous souhaitez plus de renseignements ? 1er contact par SMS possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus