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Vente maison 159 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Dugny-sur-Meuse (55100)

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  • 1 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Kelly Seydlitz - iad

Kelly Seydlitz - iad

18 avis
06 87 15 88 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : **En exclusivité, située à Dugny-sur-Meuse, commune où vous pourrez profiter des services de proximité ( école, crèche, boulangerie, restaurant,..), à moins de 10 km de Verdun et de l’autoroute A4, découvrez cette jolie maison de 130m2, sur sous-sol.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 32m2, une cuisine, un wc, une chambre de 12,5m2 et une véranda.
Le niveau supérieur se compose de deux chambres de 12m2, d’une chambre de 15m2, d’ un grenier et d’ une salle d’eau.
Pour la partie sous-sol, vous disposerez d’une grande pièce faisant office de buanderie, un garage de 28m2 ainsi qu’une pièce à usage de cave.
Cette maison est entourée d’un joli jardin entièrement clos de 7 ares, qui dispose d’une dépendance.
Niveau confort:
- l’assainissement est aux normes,
- présence d’un monte-escalier,
- maison bien entretenue
- bonne exposition
Quelques travaux sont encore à prévoir concernant le mode de chauffage, l’isolation ainsi qu’un rafraîchissement.
Chauffage au fioul et au bois avec sa jolie cheminée.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz EI (ID 46958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1623987 - Réf Superimmo : ANVXX03UL
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1958
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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