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Vente maison 477 660 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dumbéa (98835)

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  • 3 674 €/m²
  • Piscine
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Description

Sous compromis : Découvrez ce havre de paix et d'authenticité au coeur des montagnes, à seulement 5 minutes de la rivière de Dumbéa. Cette villa sur un terrain entièrement exploité de 40 ares, arboré et parfaitement aménagé, offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.
La villa traditionnelle de type F4 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, refaite à neuf en 2022, comprenant un espace buanderie, un séjour climatisé s'ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant un espace piscine. La villa propose également une grande salle d'eau principale avec douche, un WC indépendant, ainsi que trois chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur, un carport pratique se trouve sur l'avant, destiné au stationnement des véhicules.
Le terrain est intégralement clôturé, garantissant sécurité. Il est agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers.
Une dépendance, pouvant faire office de studio ou d'atelier, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
La propriété inclut également un grand F1 de 57m², avec son entrée indépendante et son jardin privatif, constituant un espace de vie additionnel ou une opportunité de revenus locatifs. Il se compose d'une cuisine semi-équipée de 18m² avec espace buanderie, d'une grande pièce principale, d'une salle d'eau, WC, et s'ouvre sur une terrasse couverte.
Les deux habitations sont alimentées par 32 panneaux photovoltaïques.
Cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle de posséder une villa de charme et de caractère. Un véritable appel à la tranquillité et au bien-être, à découvrir sans tarder.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM666-LAGENCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXUUW7P
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Caractérisques
Prix de vente : 477 660 €Prix au m² : 3 674 € / m²

-56 522 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagenceimmo/honoraires

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
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