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Vente maison 509 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eaubonne (95600)

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  • 3 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
CORINNE TEIXEIRA LOMBARD - BSK Immobilier

CORINNE TEIXEIRA LOMBARD - BSK Immobilier

18 avis
06 20 74 28 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Gros coup de cœur pour cette SUPERBE MAISON FAMILIALE !
IDEALEMENT SITUEE, TOUTES COMMODITES ACCESSIBLES A PIED : GARE Ermont-Eaubonne (lignes C, H, J) à 15 mn, CENTRE-VILLE / MARCHE à 6 mn, ECOLES à 10 mn.
Vous serez charmés par ses ATOUTS et la QUALITE DE SES PRESTATIONS.
Edifiée sur une parcelle d’environ 325 m² avec AGREABLE JARDIN et GRANDE TERRASSE à l’arrière, elle comprend :
Au rdc : entrée, séjour double de 38 m² avec cheminée s’ouvrant sur la belle terrasse à l’abri des regards, cuisine équipée dinatoire attenante, salle d’eau avec wc.
A l’étage, 4 chambres, dressing, salle de bains avec wc.
Les combles sont confortablement aménagés, offrant un espace détente, bureau ou couchage d’appoint et un dressing parfaitement organisé.
Le sous-sol total complète l’ensemble avec des espaces supplémentaires : buanderie, cave à vin, atelier, GARAGE pour 2 véhicules.
Les plus : TRES BIEN ENTRETENUE, CHALEUREUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, NOMBREUX RANGEMENTS.
Rare sur le marché, une exclusivité à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 257236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013.
Prix du bien : 509 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 257236 - Réf Superimmo : ANVXWZNFP
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 3 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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