Ludwig HUBERT - iad

Ludwig HUBERT - iad

06 52 49 09 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Ludwig Hubert (06 52 49 09 43) vous propose : MESNIL-GLAISE, commune située à seulement 15 min d'Argentan.
Ce village très calme et paisible bercé par les courants de l'Orne, possède un patrimoine naturel remarquable au porte de la Suisse Normande.
Vous profiterez d’un cadre de vie idyllique (baignade, balades, pêche, repas au bord de l’eau …) à seulement quelques minutes à pied de la maison ainsi que d’une magnifique vue sur le château du village datant du XIXème siècle.
L'agencement très bien pensé de ce pavillon moderne de PLAIN-PIED et habitable de suite, vous séduira de par ses volumes, son terrain paysagé et sa tranquillité.
Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie donnant sur la véranda pour profiter pleinement de l'extérieur et de sa terrasse. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol: un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, un local technique (POMPE A CHALEUR et buanderie), un atelier, une cave et une dernière chambre isolée.
Parking privé goudronné et une dépendance en pierre de pays pour bricoler et entreposer du matériel de jardinage.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert EI (ID 58696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1637015 - Réf Superimmo : ANVXX5CW1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - ter. 4 915 m²Année de construction : 1997
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
25 avis clients
06 52 49 09 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.