Vente maison 640 000 €

130,45 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eguilles (13510)

Maison type 6 à rénover sur 2 niveaux située à proximité du village d'Eguilles à vendre.
Cette Maison de 199,58 m2 Habitable (130,45 m2 Carrez) environ avec cave et garage le tout sur un terrain plat et piscinable de 900 m2.
Cette villa édifiée en 1974 dispose d'une cuisine de 11,55 m2 avec cellier, séjour / salon de 31 m2, une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 chambres un dressing, solarium et 30 m2 de combles aménageables.
Terrain plat et calme.
510955891 - négociateur salarié, prix honoraires exclus 618000 € + honoraires charges vendeur soit un prix honoraires d'agences inclus de 640 000 €.
Ce bien est en pleine propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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FLAVIEN BRUN - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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