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Vente maison 298 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Elven (56250)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Elven (56250)
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- 2 292 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ELVEN 56250-Prix : 298 000 euros Honoraire :3.47% TTC inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires.
-EXCLUSIVITE-David REVAULT Propriétés privées vous propose cette magnifique maison en pierres, chaleureuse et lumineuse, située à proximité des commerces, idéale pour une famille ou une activité libérale !
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Une chambre (possibilité de suite parentale) avec WC et salle de douche, un grand hall.
1er étage :
Deux belles chambres de 15 m² et 18 m², spacieuses et lumineuses.
Une salle de douche.
2ème étage :
Un palier desservant deux autres chambres, idéales pour accueillir des enfants, des invités ou pour aménager un bureau.
Une salle de douche avec WC.
Atouts Supplémentaires :
Un garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire.
Une cave en sous-sol pour plus d'espace de stockage.
Chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant confort et économies d'énergie.
Ouvertures en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Cette maison est idéale pour une activité libérale grâce à ses espaces modulables et son emplacement privilégié a proximité des services et ligne bus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec de nombreux atouts !
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un terrain de 425 m² constructible.
Elle n'attend que vous !!!
Note DPE D GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 840 278 931.
Mandat ref :312088-Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 373852AUL - Réf Superimmo : ANVXWEDOZ
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Prix de vente : 298 000 €  | Prix au m² : 2 292 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292793.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2022.
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