Vente maison 258 500 €

130 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Englefontaine (59530)

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1 988 €/m²
5 Parkings

LOGIMM

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Description

Charmant pavillon individuel sur la commune d'Englefontaine rénové en grande partie en 2020, au RDC un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40m2 salon , cuisine équipée, carrelage, menuiserie PVC, poêle à granulés Tout est neuf!! Lumière traversante, vue jardin, belle exposition sur le jardin
A l'étage une salle de bain avec baignoire, meuble vasque entièrement rénovée, deux chambres d'enfants et la chambre parentale avec dressing de 20m2, Grenier ....
L'atout de cette maison : rénovation récente On pose ses meubles mais le petit plus une partie à finir de rénover...Besoin d'un bureau, d'un local professionnel tout est possible...
La maison dispose d'un sous-sol, de 5 places de parking le tout sur 1202m2
Coup de coeur assuré!!!!
A proximité de la forêt de Mormal, proche écoles et commerce
A 10 minutes de Le Quesnoy
Pour tous renseignements me contacter NIGOT ELISA 06.31.38.84.99Agent immobilier mandataire LOGIMM inscrit au Registre des commerces de Valenciennes 893396564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Elisa NIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 396 564
RCP Allianz

Publiée le 26/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM2865-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXW5HY4

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Caractérisques

Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

130 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 202 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 Parkings	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 0,2%

258 500 €

26 juin 2024

259 000 €

Localisation

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Infos légales : 818041261