Vente maison 169 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Envermeu (76630)

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1 307 €/m²

MegAgence

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Description

Charmante maison familiale en briques rouges, située en plein coeur du bourg d'Envermeu, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15min de Dieppe. Ce bien est implanté sur un terrain de 650m², très appréciable en centre-bourg. La maison offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et dispose d'une agréable surface habitable de 130m² qui comprend :
- Au RDC : Salle à manger (28m²), salon (12m²), cuisine, salle de bain, WC indépendant, chaufferie, grand dégagement, couloir.
- À l'étage : Palier, 4 chambres, bureau/dressing, WC avec vasque (possibilité d'ajouter une douche).
Pièces annexes : Garage permettant le stationnement de 2 voitures (ou une seule grande) / Cave.
Côté technique : Chauffage central fioul, fenêtres en double-vitrage PVC, fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Rafraichissements à prévoir.
Taxe foncière : 677€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 177591 - Réf Superimmo : ANVXX4W1W

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²	2 niveaux
1 cave	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 782 € / an

Maximum : 5 116 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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