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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre sur les Hauteurs d' Épône, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 130 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant, idéale pour une famille. A l'étage : Un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux et une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative. Possibilité de faire une seconde chambre.
Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante, et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pompe à chaleur !
A visiter avec votre agence Orpi Epône.
Référence agence : 6617

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : LBKF-B0R-HIF - Réf Superimmo : ANVXY1HXG
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 988 € / m²
Taxe foncière : 2 463 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/74/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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