Vente maison 349 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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2 685 €/m²

FERALISSIMMO

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Description

Maison familiale dans un secteur calme !
Située dans une impasse dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale saura vous séduire ! Elle vous offre une grande entrée indépendante, une beau séjour double traversant et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau et une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Grâce à son aménagement, l'étage est modulable afin de répondre à vos besoins. Le point fort de cette maison est son beau jardin parfaitement clos vous permettant de jardiner à l'abri des regards ! Enfin, un garage attenant complète cette maison. Venez visiter ce cocon sans aucune charge de copropriété ! Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 880 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9287.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 9287 - Réf Superimmo : ANVXXE4B1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 253 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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