Vente maison 309 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Erdeven (56410)

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2 377 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

06 61 63 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose au coeur d'ERDEVEN, cette maison à fort potentiel, érigée sur une parcelle de 900 m2 env. proche toutes commodités, plages, pistes cyclables etc.
Composée au RDC: entrée dégagement, cuisine A&E, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, garage.
A l'étage: 3 chambres dont 2 avec dressing et pièce d'eau, un grenier aménageable avec mezzanine. Extension possible, rafraichissement à prévoir.
DPE : E & GES : E
Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 300 000EUR
Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O. Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 246_V3300043412 - Réf Superimmo : ANVXSMBDS

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=330

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1965
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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Infos légales : 52023197800021