Vente maison 452 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Erdeven (56410)

iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven 56410, venez découvrir cette superbe pépite nichée dans un cadre exceptionnel et introuvable sur ce secteur !!
Cette maison édifiée sur un terrain de 600 m² environ, vous propose une vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon et séjour avec une cheminée insert bois donnant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres très lumineuses, une buanderie, une salle de bains et un toilette.
Un grand garage avec une mezzanine pour le rangement complète cette maison.
Côté extérieur, un joli jardin entièrement clos paysagé, une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, un abri de jardin et des places de stationnement.
Une maison rare par excellence et située dans un cadre unique et remarquable.
Vous l'aurez compris, cette sublime maison n'attend plus que vous. Ne tardez plus à la découvrir !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 452 000 €

Prix au m² : 3 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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FREDERIC ANTOUNE - IAD

Siren : 833557887

79 avis clients

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