Vente maison 296 800 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ergué-Gabéric (29500)

À seulement 10 minutes de Quimper, cette maison de plain-pied d'environ 129 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Conçue pour allier confort et praticité, elle se compose d'un spacieux salon séjour baigné de lumière prolongé par une extension, idéal pour profiter de moments en famille.
La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée.
Pensée pour accueillir toute la famille, la maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, ainsi qu’un bureau adapté aux besoins de télétravail ou de loisirs.
Un sous-sol complet ajoute un espace de rangement généreux et offre diverses possibilités d’aménagement.
Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et promet des moments privilégiés en toute intimité. Egalement 2 grands cabanons pour ranger le matériel de jardin.
Située dans un environnement calme, cette maison à fort potentiel vous séduira par son confort et son agencement tout en restant proche des commodités et de la ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 629 155 - Greffe de QUIMPER) Audrey LEFIN Entrepreneur Individuel 06 24 40 94 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882517)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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AUDREY LEFIN - CAPIFRANCE

8 avis clients

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