Vente maison 228 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bayons (04250) - Esparron-la-Bâtie

En exclusivité dans votre agence ERA Peipin !
Découvrez cette belle maison située à Esparron-la-Bâtie sur la commune de Bayons. Avec ses 130 m² de surface habitable sur un terrain de 560 m², elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine récente entièrement équipée, un cellier et une buanderie qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle d'eau séparée et un coin lecture.
À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente.
Cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité, avec un accès facile à la nature, aux sentiers de randonnée et au Lac des Monges. Un cadre de vie paisible et ressourçant vous attend !
A venir visiter sans tarder !!
- DPE : C
- Honoraires à la charge du vendeur
Ludovic Rolland 07.89.81.43.45 / N° RSAC : 484 635 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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