Vente maison 299 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Esteville (76690)

MAISON DE MAITRE 4/5 CHAMBRES DECOUVREZ CETTE MAISON ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT MODERNE; AU REZ DE CHAUSSEE, UNE VASTE ENTREE DESSERT, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ET UN SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE, UN WC AU 1ER ETAGE, UN PALLIER DESSERT 3 CHAMBRES AVEC DRESSING POUR CHACUNE, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHES ET BAIGNOIRE, UN WC; LE DERNIER ETAGE EST UN ESPACE DE VIE POUVANT ETRE UNE VASTE CHAMBRE PARENTALE , OU DEUX CHAMBRES OU ENCORE UNE PIECE DE LOISIRS. A L'EXTERIEUR BENEFICIER D'UN SPLENDIDE TERRAIN CLOS ET PAYSAGER AVEC GOUT, D'UNE DEPENDANCE , DELASSEZ VOUS AU CALME. Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A29 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 299000 euros. Le prix net est de 288000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67 % du prix du bien soit 11000 euros TTC. TAXE FONCIERE 646 euros La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 170 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 29 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 euros et 1 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 646 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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