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Description

Venez découvrir cette maison située à Étoile sur Rhône (26800). Elle offre environ 130 m² habitables, sur une belle parcelle de 1085m². La maison dispose d'un salon de 22m² environ avec cheminée et d'un espace cuisine/salle à manger de 30m² environ. L'exposition au sud et les grandes baies vitrées permettent d'avoir un espace de vie très lumineux. La maison comprend 3 chambres de plain pied, une salle d'eau et un wc. Une mezzanine (avec accès aux combles) de 13m² vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur arboré, sans vis à vis, avec vue sur les trois becs. La maison bénéficie d'un garage de 23m², accessible également par l'intérieur de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 29 - Réf Superimmo : ANVXWM6RD
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²
Taxe foncière : 1 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360575.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 897 € / an
Maximum : 2 567 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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