Vente maison 495 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ezanville (95460)

iad France - Murielle Voilé (06 60 74 03 70) vous propose : Dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied de la gare d'Ezanville.
SANS TRAVAUX, une belle maison familiale individuelle de 130 m2 environ habitable édifiée sur un terrain de 420 m2 environ ainsi qu'un garage de 35 m2 environ.
Elle vous offre : une entrée, un spacieux séjour de 39 m2 environ, une grande cuisine aménagée avec un îlot central, un bureau ( possibilité d'une 5 ème chambre) et 1 wc .
A l'étage : 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et 1 wc indépendant.
Une visite s'impose sans tarder .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Voilé EI (ID 57028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MURIELLE VOILÉ - IAD

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