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Vente maison 279 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fabrezan (11200)

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  • 2 146 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence du Soleil Lézignan

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Description

Villa T5 rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain arboré bien entretenu d'environ 1900m2 divisible et constructible ou vous trouverez piscine, pool-house, dépendances, abris. La villa propose au rez-de-chaussée une entrée, 1 toilette, 2 chambres (1 en espace détente actuellement), une pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine ouverte bien équipée avec électroménager de marque. Avec sa vue imprenable sur le jardin et les Corbières, la terrasse est équipée aussi d'une pergola et d'un barbecue. L'etage propose un espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un deuxième toilette (à poser).
Le sous-sol est aménagé une partie en garage, buanderie, salle de sport et peut encore être exploité pour un logement. Prix imbattable
À saisir au 06.84.64.78.48

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 26-9354-5527049 - Réf Superimmo : ANVXX259C
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37833/agence-du-soleil-lezignan_37833.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 856 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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