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Description

Située à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un quartier agréable en position dominante d'un charmant village , venez découvrir cette villa des années 80, de construction traditionnelle, d'environ 130 m² habitables + véranda et dépendances, implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m².
Elle vous propose, de plain-pied en rez-de-jardin, une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant sur une terrasse couverte, un séjour de 36 m² avec cheminée donnant sur véranda et terrasse, deux grandes chambres d'environ 15 m² avec placard, salle de bains et wc.
Hormis une chambre, toutes les pièces ouvrent sur des terrasses et sur le jardin.
Au niveau inférieur se trouve une chambre avec sa salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'un accès indépendant.
Cette maison dispose également d'un garage de près de 25 m² et d'une pièce / chaufferie de 36 m².
Un rafraichissement s'impose mais vous serez séduits par sa fonctionnalité, ses volumes et son environnement paisible.
Référence agence : 3076

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 72FX-J0I-LJF - Réf Superimmo : ANVXWSCBU
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Caractérisques
Prix de vente : 394 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/161/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 520 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 6,1%

394 500 €
26 septembre 2024
420 000 €
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