Vente maison 299 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fay-de-Bretagne (44130)

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2 300 €/m²
1 Garage

Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME

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Description

FAY DE BRETAGNE - Dans un nouveau lotissement à proximité des commodités (écoles, complexe sportif, pharmacie,....), venez découvrir cette maison neuve de 130 m2.
Au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce de vie de 51 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant et un garage motorisé.
A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant.
Le tout sur une parcelle de 414 m2 exposé Ouest.
ATOUTS : Vous aurez les avantages d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction, jardin avec vue arboré, emplacement idéal à une vingtaine de minutes de l'entrée de NANTES et de 40 minutes de la BAULE.
Photos mises en valeur avec home staging virtuel.
Cette annonce vous est proposée par IMMO MATCH ME - EURL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire IMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V30000023 - Réf Superimmo : ANVXX9RG2

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immomatchme.fr/Bar%C3%A8me_IMMOMATCHME.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 414 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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JEAN-MARIE CHAILLOU - IMMO MATCH ME

Siren : 918567397