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Vente maison 186 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)
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- 1 431 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rosine Divialle (06 50 46 02 81) vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Thoraille - 4 Chambres - Jardin - Vue Imprenable
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne située dans le charmant village de Thoraille. Construite en 1990, cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 130m² dans un cadre paisible et verdoyant.
Les 4 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour offrent un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison est en bon état général, garantissant un confort immédiat pour ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel par insert bois ou poêles à granulés assure une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Vous apprécierez également les équipements tels que la télévision par câble et la fosse septique.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, une école primaire se trouve à seulement 5 minutes, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.
La proximité de l'axe routier et de la ville d'Amilly (à seulement 11 minutes) assure une accessibilité facile aux commodités et services.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de campagne à Thoraille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rosine Divialle EI (ID 75878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949335384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1631897 - Réf Superimmo : ANVXX42AI
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| Prix de vente : 186 000 € | Prix au m² : 1 431 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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