Vente maison 167 500 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Flavigny-sur-Ozerain (21150)

Au coeur de la citée médiévale de FLAVIGNY, jolie maison ancienne offrant pre de 130 m habitable. composé au rez de chaussée d'un salon avec poele à bois, un séjour avec cheminée en pierre et un coin cuisine, dégagement, salle de douche et wc. A l'étage 2 belles chambres. Grenier entierement aménageable de 60 m². Tres belle caves. Petite terrasse. Charme assuré, tomettes, pierres, plafond à la française. TGV Paris-Dijon 20 minutes, Autoroute Paris-Lyon 30 minutes Mandat n°2471 Classe Energie F ( 389KWH/m²/an ) - Classe Climat C ( 12kg CO2/m²/an) - Prix : 167 500 euros - Honoraire charge acquereur inclus de 7 500 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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CABINET BOURGOGNE ALÉSIA

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