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Vente maison 167 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Flers (62270)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Flers (62270)
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- 1 285 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au coeur de Flers, une véritable invitation à la sérénité et à la tranquillité. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent d'espace et de verdure. Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur battant de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains confortable garantissent un confort optimal au quotidien. Cette propriété est également dotée d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le jardin de 7000 m², un véritable havre de paix, vous offre la possibilité de créer un espace de vie extérieur à votre image. Que vous souhaitiez un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement un coin de détente, tout est possible. À rénover, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. Imaginez les possibilités infinies de transformation et d'aménagement que cette demeure peut offrir. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 10 minutes en voiture. Une crèche, une maternelle et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Un médecin généraliste est également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de campagne en votre cocon de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM4729-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXWUCHW
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 285 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14674/11n00/baremegeneralaffiche042022.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 000 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 370 € / an
Maximum :
5 960 € / an
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