Vente maison 227 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flines-lez-Raches (59148)

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1 750 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Marianne Quesnoy - iad FRANCE

6 avis

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Description

iad France - Marianne Quesnoy (06 15 42 88 72) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en semi plain pied entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable d'environ 130m² et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir confortablement toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée de 2024 et une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une buanderie pratique, idéale pour l'organisation du quotidien, une salle de bains, un WC séparé et 2 belles chambres complètent ce niveaux.
À l'étage, 3 belles chambres suuplémentaires de 11, 12 et 13m².
Côté extérieur, un agréable jardin vous offrira un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, apportant une commodité supplémentaire à cette propriété.
La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz, d'un poêle à pellet et de la fibre optique pour un confort et une connectivité optimale.
Les ++ : Toiture sous garantie décennale, chaudière de 2022, tout à l'égoût OK, maison parfaitement entretenue !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Flines-lez-Raches.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Quesnoy EI (ID 80240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1603971 - Réf Superimmo : ANVXWPUEP

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Caractérisques

Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 512 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 21 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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