Superimmo
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Vente maison 299 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Flins-sur-Seine (78410)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison de Ville Atypique de 130 m² à Flins sur Seine Proche de Paris.
Découvrez cette superbe maison en pierre, pleine de charme et d'originalité, située à seulement 35 minutes de Paris. Répartie sur deux parties distinctes, elle offre un espace de vie idéal pour une famille cherchant confort et modularité.
Première partie :
Un vaste salon et séjour avec de nombreux rangements, une grande chambre spacieuse, une salle d’eau, et un wc indépendant. Cet espace est parfait pour une suite parentale ou pour accueillir un parent âgé, offrant ainsi indépendance et proximité.
Deuxième partie :
Un second salon, séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec penderies intégrées, une salle de bain et un wc. Un espace buanderie entièrement aménagé vous facilitera le quotidien. Ce cadre se prête parfaitement à une famille avec des adolescents, leur offrant un espace de vie bien défini.
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda lumineuse donnant sur une cour sans entretien et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Une magnifique cave à vin ravira les amateurs de grands crus, tandis qu'un grand garage double accueillera vos véhicules en toute sécurité.
La maison est équipée de prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage, climatiseur, stores électriques, et tout-à-l’égout. Pour des économies substantielles, des panneaux photovoltaïques sont déjà installés.
Que vous soyez une famille avec des adolescents, un couple souhaitant s’occuper d’un parent âgé, ou encore un AutoEntrepreneur recherchant un espace de travail à domicile, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Avec sa disposition unique, ou pour faire du foncier, cette maison s’adapte à vos besoins.
Située à proximité des commerces, des écoles, et bientôt desservie par le RER E, avec un accès rapide à l'A13, cette maison est un véritable coup de cœur.
Venez découvrir sans plus attendre cette perle rare, parfaite pour une vie de famille épanouie ou pour développer votre activité à domicile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173874 - Réf Superimmo : ANVXWL7DD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²2 niveaux
Année de construction : 19482 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
98 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2020.

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