Vente maison 149 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Folschviller (57730)

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📍 À vendre à Folschviller, cette Charmante 🏠👨‍👩‍👧‍👦 Maison Familiale, située non loin des Commerces et des Commodités de la Ville, tout en étant sur un secteur où le calme y est omniprésent. Un cadre idéal.
Cette propriété, a été ⚒️ construite en 1969-1970, avec des matériaux de qualité 🧱.
Sa Conception et son Agencement sont typiques des Maisons qui ont vues le jour durant cette époque : Maison dotée d'une belle structure, Type Plain-Pied sur un Sous-Sol Compartimenté.
Sa surface d'habitation (130m²) s'étend principalement au Rez-de-Chaussée, sur lequel on distingue une jolie disposition des pièces, avec la Partie Jour d'un côté et la Partie Nuit de l'autre.
Les caractéristiques principales sont les suivantes :
- Présence de 4 Chambres 🛏️, (Rare sur le Secteur)
- Présence d'un salon, situé dans la continuité de la Cuisine,
- La cuisine permet un accès très facile, vers les extérieurs, via une porte-fenêtre,
- Présence d'une Salle de Bain, 'complète', avec sa Baignoire 🛀 et sa Douche 🚿.
Comme déjà indiqué, cette bâtisse, présente un Sous-Sol aménagé et Compartimenté, idéal pour les férus du Jardinage et/ou du Bricolage.
En effet, on y voit différentes zones de stockage, de rangement et un Garage, permettant l'emplacement de 2 Véhicules 🚗.
🌳🌱 Cette maison est accompagnée d'un vaste terrain, de 10,64 ares. Sur ce point aussi, c'est souvent une surface recherchée par beaucoup d'acquéreurs actuels.
Il est principalement situé sur l'arrière de la maison. Il est bien arboré et clôturé. Des aménagements extérieurs avaient été réalisés en 2022, pour permettre à cette Propriété, de gagner en esthétisme.
🔥 Actuellement, pour le chauffage central, il y a l'existence de 2 chaudières ; au bois et au fioul.
🚰 Un Contrôle de l'assainissement a déjà été effectué ; le résultat est le suivant : Le branchement au collectif ne présente aucune anomalie.
📞 Pour ceux, en quête d'espace et de tranquillité, Venez visitez ce bien immobilier, par l'intermédiaire de Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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