Vente maison 239 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontcouverte (11700)

La conciergerie du midi vous propose en exclusivité cette demeure.
Au coeur du charmant village de Fontcouverte, village paisible des corbières à 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans l'axe Narbonne-Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de village 2 faces.
Elle se compose ainsi, en rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, un WC et un garage, Au premier étage, vous pourrez profiter de 2 chambres dont une avec dressing et terrasse, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une buanderie, Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie en plus d'un jardin clos et arboré d'environ 250m2 avec piscine au sel et four à bois. Ce bien bénéficie également de deux poêles à bois et une climatisation.
Agrandissement et activité libérale possible après travaux.

Surface : 130 m2
Prix du bien : 239 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 EUR et 3060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit JULHAN, au +33 769 372 948 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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LA CONCIERGERIE DU MIDI

Infos légales : 9124615140001

07 69 37 29 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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