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Vente maison 349 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-Saint-Père (78440)

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  • 2 685 €/m²
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

Dans le village prisé de Fontenay-Saint-Père, dans le Parc naturel du Vexin, cette maison de village de 146 m² au sol offre un cadre de vie paisible et plein de charme. L'entrée s'effectue par un patio intimiste, qui mène à une buanderie, au jardin et à la maison. Dès l'entrée, on découvre une cuisine contemporaine parfaitement équipée, s'ouvrant sur la salle à manger. Un bar mobile permet de réaménager l'espace selon vos envies. Un puits de lumière sublime l'ensemble de cet espace, créant une connexion visuelle avec l'étage supérieur. Un WC complète ce niveau. Le premier étage dévoile un vaste salon lumineux, autrefois salle de bal du village, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine qui ajoute une touche d'authenticité. Une chambre avec vue sur le jardin, un dressing spacieux et une élégante salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, se trouvent également à ce niveau. Un second WC est à disposition. L'étage supérieur, pensé pour les enfants ou adolescents, se compose de deux chambres communicantes via un passage discret. Chacune des chambres de l'étage dispose de deux niveaux et de son propre accès. Ces espaces distincts sont parfaits pour des coins de travail ou de jeux, tout en préservant l'indépendance de chacun. Le jardin clos offre un espace idéal pour la détente et le ressourcement. Commerces à - de 10 mn en voiture Lignes Bus pour collèges, lycées et gare Ramassage scolaire Transport à la demande avec carte Navigo CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2 150 euros. Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 8188-cpy - Réf Superimmo : ANVXX4NGB
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²
Taxe foncière : 3 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 238 m²1 Parking
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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