Vente maison 105 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forest En Cambresis (59222)

À vendre, sur la commune de Forest en Cambresis, une maison semi-individuelle offrant un potentiel après rénovation complète.
Cette propriété, à rénover entièrement, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 32m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable, une salle de bain et une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Le garage, équipé d'une porte électrique, facilite le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz ancien, et de fenêtres en double vitrage PVC et bois.
Implantée sur une parcelle de 1012m², cette maison offre un jardin, une cour, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente en famille. Avec un tel terrain, les possibilités d'aménagement extérieur sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre futur havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 564691 )

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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THOMAS DUBAIL - OPTIMHOME

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