Vente maison 189 000 €

130,04 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Francheville (54200)

ELYSIA IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Francheville, un charmant village à 10 mins de Toul, une maison de 130 m2 habitables récemment rénovée.
La visite commence au rez-de-chaussée avec un couloir d'entrée desservant de grands espaces aménageables pour une superficie de plus de 75 m2 ainsi qu'une cave/dépendance. A l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, d'une pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres de 11,7 m2 et 13,8 m2 pour les enfants ainsi que d'une troisième chambre de 13,8 m2 également avec salle d'eau à finaliser, d'un toilette indépendant ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de 40 m2.
Côté extérieur, ce bien se distingue par son magnifique patio en pierre de 80 m2, avec terrasse, piscine et sans aucun vis-à-vis !
Pour votre confort thermique, isolation récente en laine de verre, poêle à bois et pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible. Ballon d'eau chaude neuf.
Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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ELYSIA IMMOBILIER

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