Superimmo
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Vente maison 795 000 €
130,03 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 114 €/m²
  • Terrasse
Canat & Warton Saint-Raphaël

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Valescure Fréjus limitrophe Saint-Raphaël: Venez découvrir cette demeure rénovée de près de 130m² habitables, de plain pied, qui vous enchantera par sa situation. En position dominante, cette villa vous offre une vue panoramique ainsi qu'un calme absolu, tout en restant à 7min en voiture du Port de Saint-Raphaël, des plages et gare. Vous serez séduits par son espace de vie de plus de 50m², très lumineux, ses nombreux rangements et ses quatre chambres. Terrain arboré, piscinable et sans vis à vis de plus de 1300m², nombreuses terrasses carrelées, Pergola bioclimatique. Un atelier ainsi qu'un espace aménageable de près de 50m² complètent ce bien de qualité. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1265 - Réf Superimmo : ANVXWSH0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 114 € / m²
Taxe foncière : 2 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

130,03 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528
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