Vente maison 250 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fresne-le-Plan (76520)

iad France - Stéphanie Vallee (07 68 94 10 10) vous propose : ECONOMIQUE et FONCTIONNEL !
Au calme, à 3 km de Montmain, proche de l'axe principal de la Route de Lyons et à 15km du CHU de Rouen, venez découvrir ce charmant pavillon de 130m2 environ.
Il saura vous charmé par sa grande entrée donnant sur un séjour/salon de 35m2 environ avec poêle à granulés, cuisine séparée, aménagée et équipée, WC, et chambre avec rangements. A l'étage, deux belles chambres, un coin bureau et une salle de bains récente avec WC.
La maison possède également un sous-sol, idéal pour le stockage et un garage accessible en demi-niveau ainsi que par l'extérieur.
Le jardin est arboré de magnifiques arbres fruitiers, un coin potager, idéal pour l'été.
LE PLUS : Pompe à chaleur récente et climatisation - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés - isolation refaite par l'extérieur - Volets roulants thermiques et électriques. Portail coulissant et électrique - Tout à l'égout - Fibre optique.
Pour plus d'informations, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Vallee EI (ID 18879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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STÉPHANIE VALLEE - IAD

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