Vente maison 690 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

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5 308 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Immobiliere De La Palun

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Description

Venez découvrir sur Fuveau (13710) cette belle maison moderne de 130m² exposée Sud sur un terrain d'environ 600m².
Au calme absolu, dans un secteur très recherché proche du collège et du village.
De par sa position dominante et sans vis-à-vis vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Baume, le Mont Aurélien, la chaîne de l'étoile ainsi que le Pilon du Roy.
La maison se compose comme suit :
Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Quelques marches plus bas se trouve une suite parentale avec son dressing et sa douche à l'italienne. Une buanderie, un WC indépendant et une salle de cinéma insonorisée pouvant faire office de cinquième chambre.
À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible desservant l'ensemble des pièces.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse d'environ 60m² avec pergola faite sur mesure + une véranda avec auvent côté Est de la maison.
Une piscine 9x4.75 avec son jacuzzi vous accompagneront durant les belles journées ensoleillées.
Il est possible de stationner 4 voitures à l'intérieur du terrain ainsi que 2 à l'extérieur.
À visiter sans plus tarder !
Référence agence : 1096

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : C02B-7RE-3AL - Réf Superimmo : ANVXWIGLE

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 5 308 € / m²
Taxe foncière : 1 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4447/bareme.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 611 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 549 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Infos légales : 79823231000010