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Vente maison 165 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gagnières (30160)

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  • 1 269 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

Secteur GAGNIERES, Maison de 130m2 avec jardin de 300m2, barbecue et terrasse. Une cuisine aménagée, sallon séjour de 45m2, 3 chambres au premier étage et une chambre au RDC, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie 15m2, chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Garage de 65m2 avec portail automatique. Toutes commodités proches (écoles, grande surface) et randonnées. De petits travaux de raffraichissement sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison...Réf 31186.1 Prix 165 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/02/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 71_31186.1 - Réf Superimmo : ANVXV07DY
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=401

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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