Vente maison 480 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

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3 692 €/m²

Claire REBUT - SAFTI

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Description

Gagny, secteur Epoque à 10mn à pied de la gare RER E de Gagny, et des commerces, limite Villemomble et Neuilly sur Marne, je vous propose cette belle maison de 1935 rénovée de 130m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 526m². Elle se compose d'une grande entrée avec placards desservant le double salon avec parquet bois de 25m², une vaste salle à manger baignée de lumière de 30m², sa cuisine dinatoire équipée de 12m², un wc et placards de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 16m², une salle d'eau avec WC; Enfin, un sous sol total avec son espace buanderie, chaufferie, une pièce permettant du rangement supplémentaire, et une grand pièce pouvant servir de salle de jeu ou de sport! Une très belle maison familiale où il fait bon vivre. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384911 - Réf Superimmo : ANVXX4DRM

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 692 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²	Année de construction : 1935
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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