Vente maison 231 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

GAILLAC centre ville maison ancienne rénovée de 182 m² avec de beaux volumes, une terrasse, un jardinet et un garage avec atelier indépendant ou buanderie.
En détails, cette maison accueille en rdc un couloir d'entrée, 1 chambre , ou un bureau, une grande pièce de vie cuisine ouverte sur salon, donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis.
Un wc et une salle de douche.
Un garage et un atelier sont accessibles au bout du jardinet et/ ou par la rue arrière.
A l'étage,
3 très belles chambres avec parquet , une salle de bain et un rangement.
Cette maison est pleine d' atouts de charmes, avec son parquet, sa pièce de vie et son extérieur sans vis à vis.
Techniquement:
Toit ok
Tout à l'égout
Double vitrage partout.
Volets roulants
Extérieur facile à entretenir.
Proche tout commerces, et munie de 2 entrées, elle peut faire l'objet d'un cabinet professionnel combiné à une habitation.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 1 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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EMILIE BRESSON IMMOBILIER

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