Vente maison 380 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

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2 923 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Saliba Immobilier

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Description

Gaillac, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 5000m2 profite d'un environement calme. Elle est composée d'une entrée, un séjour de 32m2 avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte, une buanderie, un dégagement équipé de placards distribue la partie nuit avec 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un wc. Attenant à l'habitation un double garage avec 2 portails motorisés, une fosse de vidange, une cave enterrée de 20m2, et un atelier. Indépendant un hangar d'environ 54m2 de construction métallique. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets en bois. Deux moyens de chauffage: climatisation réversible et insert avec répartiteurs de chaleur. Le terrain arboré de plus de 5 000m2, divisible, est entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé. Construction de qualité datant de 1992. . Aucune anomalie électrique, absence d'amainte, absence d'indices de termites. Maison très lumineuse, en très bon état d'entretien.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 211 - Réf Superimmo : ANVXW5LFS

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 923 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 363 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.saliba-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 281 m²
Orientation : Est / Ouest	4 Garages
Cave (10 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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