Superimmo
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Vente maison 257 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gallardon (28320)

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  • 1 981 €/m²
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

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Description

En VALLEE de l'EURE, entre GALLARDON et CHARTRES. Si vous appréciez les maisons anciennes, cette fermette au fort potentiel est faite pour vous ! Elle vous propose : Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un couloir desservant quatre chambres dont une très grande offrant la possibilité de créer une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le grenier aménageable sur l'ensemble vous offre un bel espace supplémentaire et sous l'entrée de la maison se cache une jolie cave voutée. Vous profiterez également de deux grandes dépendances : Une grange attenante utilisable soit pour agrandir l'habitation ou en faire un coin garage et atelier. Une grange indépendante à restaurer, dans laquelle une pièce avec lavabo et cheminée peut servir de bureau ou compléter l'aménagement de cette grange. Le tout vous est proposé sur un terrain de 580 m² environ, avec une grande terrasse couverte de 35 m² Idéal aussi pour une profession libérale, artisan, investisseur ou ensemble familial ! Double vitrages PCV. Ecoles maternelles, primaires et commerce à pied, bus pour collège, lycées et gare. Réf : AUIG3635 (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : AUIG3635 - Réf Superimmo : ANVXWYCUA
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²1 cave
Année de construction : 1880Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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