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Vente maison 257 500 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gallardon (28320)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gallardon (28320)
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- 1 981 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En VALLEE de l'EURE, entre GALLARDON et CHARTRES. Si vous avez envie de vous exploiter dans une maison ancienne, cette fermette au fort potentiel, est faite pour vous !. Elle vous propose : Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un couloir desservant quatre chambres dont une très grande offrant la possibilité de créer une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le grenier aménageable sur l'ensemble vous offre un bel espace supplémentaire et sous l'entrée de la maison se cache une jolie cave voutée. Vous profiterez également de deux grandes dépendances : Une grange attenante utilisable soit pour agrandir l'habitation ou en faire un coin garage et atelier. Une grange indépendante à restaurer, dans laquelle une pièce avec lavabo et cheminée peut servir de bureau ou compléter l'aménagement de cette grange. Le tout vous est proposé sur un terrain de 580 m² environ, avec une grande terrasse couverte de 35 m² Idéal aussi pour une profession libérale, artisan, investisseur ou ensemble familial ! Double vitrages PCV. Ecoles maternelles, primaires et commerce à pied, bus pour collège, lycées et gare. Barème d'honoraires consultable sur demande (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 9559 - Réf Superimmo : ANVXWYN9R
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| Prix de vente : 257 500 € | Prix au m² : 1 981 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67256.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 418026878 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2022 000 000 010
02 37 83 57 16
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