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20
Vente maison 457 600 €
130 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gamarde-les-Bains (40380)
130 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gamarde-les-Bains (40380)
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- 3 520 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
MARGUERITE ELISSALDE - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 20 minutes de Dax, au calme absolu, au fond d'une impasse, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier offrant une vue dominante sur les pyrénées.
Exposé plein sud, il se compose de 3 bâtisses , sur un vaste terrain de 15 hectares , mêlant prairies et bois , idéal pour les amoureux de nature et tranquillité.
La maison principale d'une surface de 130m2, construite dans les années 70, propose des espaces généreux et lumineux : Une cuisine séparée , aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, véranda, 4 chambres, Une salle de bains et wc indépendant.
Un vaste sous-sol avec buanderie et de multiples possibiltés d'aménagement.
Le gîte indépendant, d'une surface de 90 m2, récemment rénové, idéal pour un projet d'accueil ou une maison d'amis se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains , wc et buanderie.
Ensuite une authentique bâtisse landaise du XIX ième siècle en pierres ,à rénover selon vos envies, offre un charme incontestable et un potentiel exceptionnel.
Plusieurs dépendances complètent cet ensemble.
Ce domaine rare nîché dans un cadre verdoyant et paisible conviendra parfaitement à un projet familial, touristique ou équestre.
Cette annonce référence 273881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.
Prix du bien : 457 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
Réf. agence : 273881 - Réf Superimmo : ANVXY5V30
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| Prix de vente : 457 600 € | Prix au m² : 3 520 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 130 m² - 10 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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