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Vente maison 80 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gelucourt (57260)

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  • 615 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Sébastien ANDRÉ - iad

Sébastien ANDRÉ - iad

18 avis
06 72 99 86 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : VOUS ETES A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ?
Laissez-vous séduire par cette jolie maison traditionnelle située à Gelucourt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille.
Construite en 1990, cette résidence de caractère saura vous charmer par ses nombreux atouts et son ambiance conviviale.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli palier desservant un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour et une cuisine aménagée ouverte.
L'étage s'ouvre sur un palier desservant les trois chambres et une salle d'eau offrant des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille.
La maison bénéficie également de deux garages pour faciliter le stationnement et le rangement. Idéalement conçue sur deux niveaux, elle offre une répartition harmonieuse des espaces pour un quotidien agréable et fonctionnel.
De plus, le chauffage central à granulés par radiateurs vous procurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Située dans un petit village à seulement dix minutes de Dieuze, cette maison offre un environnement paisible et propice à la détente.
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André EI (ID 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1618492 - Réf Superimmo : ANVXX5WDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²1 Garage
Année de construction : 1990Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 921 € / an
Maximum : 3 953 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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