Vente maison 174 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gémigny (45310)
- 1 338 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
John-Erwann Dutheil - iad
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iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - Gémigny - À 20 minutes d'Orléans et 12 minutes de la Base Aérienne de Bricy, jolie maison individuelle en pierre à finir de rénover et composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau en attente, un WC séparé .
La maison bénéficie également d'une remise pour le jardin, d'un bel espace atelier et d'un grand garage.
Visites 7/7j.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 1 338 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 140 m² | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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