Vente maison 244 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Genestelle (07530)

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1 877 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

228 avis

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Description

Cette maison est située dans un hameau particulièrement paisible et charmant, niché au sud de l'Ardèche. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et reposant. Idéale comme maison secondaire, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Entraigues-sur-Volane et à 20 minutes de Vals-les-Bains et Aubenas, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et attractions locales.
La maison comprend 5 chambres , ce qui la rend adaptée pour accueillir une famille ou des invités. Elle dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et d'un jardin de 240 m2, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.
De plus, elle bénéficie d'un grand parking extérieur de 1180 m2, offrant suffisamment de place pour plusieurs véhicules ou même pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre aussi idyllique et bien situé.Tel: 0611410464. Mail: . EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 35113 - Réf Superimmo : ANVXWOD6N

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 238 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 terrasses
Année de construction : 1730	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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