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Description

Longère 19e au charme indéniable, entre bocage et forêt.
Maison unique, rénovée avec authenticité, charme et tranquillité.Cuisine aménagée, grand séjour traversant avec point de feu et baie ouvrant sur terrasse bois, salon traversant, anciennes ouvertures de pierres taillées et poêle-cheminée, salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier-bureau en mezzanine avec puits de lumière et velux dessert deux claires et grandes chambres en sous-pente, dont une avec cabinet de toilettes. Atelier attenant ouvrant sur un magnifique jardin joliment composé d'essences variées, à l'abri de tous regards avec une vue dégagée sur les prairies environnantes et la forêt. Huisseries bois double vitrage, parquets massifs, chauffage central avec chaudière bois récente et radiateurs fonte conservés, crépis de chaux. Produit rare à - 10 min de Bourbon l'Archambault, 25 min de Moulins, 3 h de Paris.
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Publiée le 21/12/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : V20001672 - Réf Superimmo : ANVXXIX99
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Caractérisques
Prix de vente : 162 750 €Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 750 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1800Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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