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Vente maison 390 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gondecourt (59147)

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  • 3 000 €/m²
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
La Petite Agence

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Description

Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Marre des bruits de la ville ? Venez profiter de la campagne et installez vous dans cette jolie maison individuelle dans cet havre de paix à proximité de Gondecourt. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée, et une chambre. A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un magnifique jardin à l'abris des regards, ainsi qu'un grand garage deux voitures attenant à la maison + un autre garage indépendant et du stationnement privatif viennent compléter ce bien.
Une opportunité à saisir sur un secteur privilégié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 55770-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXXAWV6
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 278 m²3 garages - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 2006
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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